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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.昆山房产借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房产借款仅接受直系亲属.
（二）房产要求：
1.可接受的抵押物（房产）包括房产、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受昆山主城区的）；
2.昆山房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
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1、提交房子借款需求申请；
2、沟通,就房子借款抵押意思表示一致；
3、签订昆山房子借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房子借款抵押合同向昆山房管局办理抵押登记；
5、下放房子借款至银行账号.
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