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房产属于固定资产,因此使用昆山房产抵押贷款能获得额度要比其他贷款额度多.只要贷款用于合理用途,有条件的就可以申请公司房产抵押周转贷款,商住现房抵押大额购物贷款,拆迁安置房屋经营贷款,抵押按揭住房资金周转贷款,拆迁安置房本抵押商务活动贷款等大额贷款.
昆山的房屋抵押贷款的条件：
1、房产抵押大额消费贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押助学贷款,公司住房抵押应急贷款,公司房本抵押应急贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有昆山有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋贷款有房屋证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房屋贷款规定的其他条件;
昆山房产证抵押贷款还款方式灵活：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款等.昆山房产证抵押贷款产品多样：商住房产出国留学贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,还有如集体住房抵押经营贷款,抵押安置购房合同贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）.
办理昆山抵押借款需要注意什么?
1、注意昆山住房借款,分期房产抵押大额消费贷款,企业房子大额消费贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押小产权住宅大额消费贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等抵押住房的产权.
2、注意银行住房借款要求（借款人和抵押住房）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住房借款合同约定,足额还完昆山住房借款）.
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昆山房子抵押借资的优势：
1、房子借资利率相对比全款按揭低.
2、昆山房子借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押借资.
4、房子抵押借资公司提供的借资产品可选：抵押房产大额贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押小产权房屋贷款,个人住房资金周转贷款,自建房本创业贷款等
经济适用房产抵押经营贷款,抵押公司现房创业贷款,企业房屋抵押大额贷款,集体住宅大额消费贷款,安置购房合同商务活动贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等风情,品质成就未来.投资昆山房地产可以带动现房消费,建材消费和耐用消费品的消费,以及建筑工人特别是农民工的日常消费;另一方面,也会挤占昆山居民其他消费支出.现房抵押也是其中一种居民消费,还能解决居民用钱问题.
